BIENS RURAUX

Terrain utilisé actuellement comme prairie, libre d'occupation, accessible via un chemin le long de la route "Benonchamps- Arloncourt". Parcelle bien délimitée avec des piquets et clôtures, située en zone forestière, présence d'un ruisseau sur l'ensemble de la parcelle. A proximité de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise. Bastogne, 3 ème Div. Longvilly, Section D, n° 687 B, 712 D, 713 A; superficie totale: 12.120 m2. A visiter également, le lot 2 qui est situé à proximité.

Parcelle située en "zone d'espaces verts", à proximité du lot 1 et du village de Benonchamps. Accessible via un chemin forestier, terrain situé au calme, bordé d'un ruisseau, libre d'occupation. Bastogne, 3 ème Div. Longvilly, Section D, n° 843 A de 7.910 m2, lieu-dit " Reufois".

Fond de bois situé à route, à plat. Terrain, non boisé depuis 2018, facilement accessible, à proximité de la frontière belge (Bras/Bastogne) et du village de Doncols. Parcelle cadastrée: Winseler, Section de Doncols et Sonlez, n° 2472/4438, 2473/1606, 2473/1607. Superficie totale: 8790 m2.

Parcelle située le long de la route de Habay entre les villages de Vance et Hachy. Terrain boisé, à plat, composé essentiellement de bouleaux et de feuillus divers, situé en zone agricole d'après l'affectation actuelle au plan de secteur. Concerné par le réseau Natura 2000 (UG 5 et UG Temp 3). Habay, 3 ème Div. Hachy, Section B, n° 1999 C de 9.830 m2.

Terrain forestier situé le long de la rue du tilleul entre le "Pont des Gattes" et le village de Wigny. Taillis âgé de 60 ans, essentiellement composé de chênes. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section C, 858 K4 et 858 K7, superficie totale cadastrée: 4.320 m2.

Parcelle forestière située à proximité du village de Beausaint et du lot 07. Terrain traversé par un chemin pédestre et un écoulement de sources débouchant dans le "Ri de Bronze". Présence d'érables, de bouleaux et de feuillus divers. Parcelle cadastrée: La Roche-en-Ardenne, 2 ème Div. Beausaint, Section A, n° 630 c et 640 d pour une superficie totale de 8780 m2.

Forêt constituée de feuillus, essentiellement de chênes, mais également de régénération naturelle de bouleaux sur une superficie estimée de 35 ares. Parcelle située le le long du ruisseau de Halleux sur une largeur de +/- 70 mètres. La Roche-en-Ardenne, 2 ème Div. Beausaint, Section A, n° 887 H, 887 K, 1057 R pour une contenance cadastrée de 8670 m2. A proximité du lot 06.

Terrain forestier situé à chemin, à proximité du village de Salle (Givroulle) et de la rue "Fagne de Boca". Parcelle située à plat, constituée de Douglas et d' Abies grandis. La superficie boisée a été estimée comme suit : 45 ares de douglas et 15 ares de grandis, tous deux plantés en 1997, ainsi que 30 ares de douglas plantés en 2006. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section B, 1289 E et 1289 D. Terrain situé en zone forestière, non concerné par le réseau Natura 2000. Bois élagués et bien entretenus. A consulter également, le lot 30 situé à proximité.

Parcelle forestière située en prolongement du Chemin des Scayires, dans le village de "Les Hayons". Terrain forestier boisé d'épicéas scolytés situés essentiellement en zone agricole d'après le plan de secteur mais également de feuillus ainsi qu'une partie non boisé. Bouillon, 5 ème Div. Les Hayons, Section A, n° 107, 109 A et 109 C. Superficie totale: 6.690 m2. A proximité du lot 10.

Epicéas élagués situés à proximité de la rue - Mont de Zatrou -, dans le village de Les Hayons. Parcelle cadastrée: Bouillon, 5 Div. Les Hayons, section A, n° 441 A de 3.580 m2. Terrain forestier situé à chemin. A proximité du lot 09.

Parcelle facilement accessible, située entre Bastogne et Houffalize. Terrain forestier traversé par un chemin, à plat et à route, entre les villages de Wandebourcy et Vissoule. Présence essentiellement de bouleaux. Houffalize, 6 ème Div. Tavigny, Section G, n° 304 B de 22.170 m2. Bel investissement.

A proximité du village de Hubermont et de Nisramont. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section B, n° 765 P, superficie totale de 76 ares 42 ca. Parcelle composée d'une superficie estimée de 7 ares d'épicéas situés en zone forestière, le solde étant une terre située en zone agricole et occupée sous le régime de bail à ferme. Terrain plat, facilement accessible, situé à route.

Parcelle concernée par le réseau Natura 2000, à proximité de la rue du Plainois dans le village de Mortinsart. Parcelle boisée de chênes, frênes, feuillus et diverses régénérations naturelles. Etalle, 4 Div. Sainte-Marie, Section D, n° 821 A, 823 F, 824 A, 828, 880 A, 768 C, 831, 832, 881 A. Parcelle d'une superficie cadastrée de 24.040 m2 et située principalement en zone agricole, libre d'occupation.

Terre boisée de régénération naturelle, située en zone agricole d'après l'affectation au plan de secteur. Habay, 5 ème Div. Rulles, Section C, n° 43 P, 46 et 47. Contenance totale: 4.760 m2.

Fond de bois (terrain non boisé) situé le long d'un ruisseau, au lieu-dit: "Long Pré". Les épicéas présents sur la parcelle sont en cours d'exploitation (Coupe définitive, Novembre 2022). La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section C, n° 1507 A de 1240 m2. Terrain situé en zone forestière, non concerné par le réseau Natura 2000.

Lot indivisible composé de parcelles forestières boisées de feuillus. Bertogne, 1 ère Div. C1844 C de 18 ares 30 ca et C1844 W de 54 ares qui sont deux numéros composés de régénération naturelle suite à mise à blanc d'épicéas réalisée en 2012; les autres numéros, soit: C1843 L de 36 ares 60 ca, C1844 D de 19 ares 30 ca, C2252 G de 13 ares 50 ca, B210 V de 5 ares 70 ca et B213 K de 23 ares 60 ca sont des parcelles composées de taillis accessibles.

Lot situé commune de Bertogne, 2 Div. Flamierge, d'une superficie totale de 97 ares 10 ca. Ce lot est composé d'une parcelle de feuillus d'une contenance de 79 ares 80 ca (essentiellement chênes), joignant le ruisseau de Givry, au lieu-dit: "Guignolle" (numéros E1556 et E1559A, accessibles via une servitude à proximité du ruisseau) Le solde étant un patsart (zone d'espaces verts) de 17 ares 30 ca, composé des numéros E1392A, E1396, E1411 et E1413, au lieu-dit: "Grandvivier".

Lot forestier composé d'une parcelle de 38 ares 70 ca, épicéas d'aspect 35 ans et d'une parcelle de 20 ares 70 ca qui contient de la régénération naturelle (bouleaux) suite à la coupe définitive datant de 2010. Bastogne, 4 ème Div. Noville, Section G, n° 1058 M (38 ares 70 ca) et n° 892 S (20 ares 70 ca). Lieu-dit:" Dri le Hestraint". Lot situé à chemin et à plat à proximité du village de Recogne.

Taillis situé en zone forestière et à proximité du parc d'activités économiques de Vecmont. La Roche-en-Ardenne, 2 Div. Beausaint, Section C, n° 1131 P de 91 ares 60 ca. Lieu-dit: "Thier de Thaille".

Epicéas d'un aspect de 40 ans, situés à plat et à chemin, à proximité des villages de Givry, Champs et Flamisoul. Parcelle cadastrée: Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section E, n° 1368 L et n° 1368 K. Superficie totale: 33 ares 60 ca. Lieu-dit: "Fond Judas". A consulter également, le lot 25 qui est joignant au lot 20.

Terre agricole, libre d'occupation, située à proximité de la rue de la Hesse dans le village de Givry. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section E, n° 730 C de 2000 m2. Lieu-dit: " Sur Roupont".

Parcelle composée d'épicéas scolytés et de feuillus divers. Arlon, 4 Div. Bonnert, Section B, n° 885 et n° 886 A, superficie totale: 959 m2. Parcelle en bordure d'un chemin forestier et situé entre la carrière et le village de Bonnert.

Terrain boisé en lisière d'une parcelle agricole, terrain composé de feuillus, situé proche de Heckbous. Arlon, 5 ème Div. Guirsch, Section B, n° 331 de 1070 m2. Lieu-dit: "Auf der Brem".

Parcelle boisée et concernée par le réseau Natura 2000, située à proximité de la rue : Roudenhaff à Nothomb. Attert, 3 ème Div. Nothomb, Section A, n° 1949 K2 de 1310 m2. Lieu-dit: "Tetsch Knap".

Douglas situés à plat et à chemin, plantés en 2014, élagués situés à côté du lot 20. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section E, n° 1368H-1368P-1368 G. Superficie totale: 10.650 m2. Lieu-dit: "Fond Judas".

Parcelle d'épicéas située à route, le long de la Nationale 4 en direction de la rue de la Quémagne à Strainchamps. Parcelle cadastrée: Fauvillers, 2 Div. Hollange, Section D, n° 219 H et n° 222 C pour une superficie totale de 6.080 m2. Lieu-dit:" Bois de la Chaussée".

Terre agricole plat et libre d'occupation. A proximité d'une route bitumée et de Givry (à 8 km de Bastogne). Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section E, n° 1230 K de 27 ares 60 ca. Lieu-dit: "Nanboigne Fontaine".

Terrain boisé situé à route, à proximité de la frontière belge et des villages de Colpach-Bas et Oberpallen. Parcelle de 3 ha 52 ares 55 ca composée de régénération naturelle pour une superficie estimée à 1 ha, suite à une mise à blanc d'épicéas effectuée en 2012 mais également de chênes, hêtres, charmes et feuillus divers pour le solde de la superficie. Terrain situé en bordure du cours d'eau "l'Attert" et concerné en partie par le réseau Natura 2000 ( LU0001013 - Vallée de l'Attert de la frontière à Useldange). Ell, Section D de Colpach-Bas, n° 321/707, 322/708, 320/0, 323/435, 323/834.

Propriété foretière située: rue au Faignoul à Rosières, commune de Vaux-sur-Sûre. Contenance totale d'un seul tenant de 36.847 m2 et composé de 1,30 ha d'épicéas/douglas de 40 ans, 1,93 ha d'épicéas de 30 ans, +/- 45 ares de fond de bois et de +/- 1 are de Mélèzes d'Europe de 5 ans. Terrain à plat, bois entretenus, élagués, éclaircis et d'un bon état sanitaire. Vaux-sur-Sûre, 2 ème Div. Morhet, n° 125A, 114A, 117, 166A, 153A, 149A, 148B, 147B, 144B, 119. Magnifique propriété, bel investissement.

Plantation réalisée en 2019 de mélèzes du Japon. Parcelle à plat et à chemin, Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section H, n° 675 W3 de 19 ares 90 ca. Lieu-dit: "la voie de Roumont". A proximité du lot 8.

Parcelle à plat située à proximité des villages de Thiaumont et Nobressart. Terrain d'une superficie totale de 13.530 m2 composé essentiellement de frênes mais également d'épicéas (+/- 17 ares). Lot situé d'après l'affectation au plan de secteur essentiellement en zone forestière (n° 1477 et 1479 ) mais également 38 ares qui sont situés en zone agricole (n° 1433 et 1434). Attert, 4 ème Div. Thiaumont, Section B.

Hêtraie cadastrée: Attert, 2 div. Nobressart, Section C, n° 1974 B de 37 ares 40 ca. Parcelle à plat, alimentée en eau, hêtres d'une qualité forestière appréciable.

Parcelle feuillues composée essentiellement de beaux chênes et hêtres de qualité. Terrain situé à plat, Attert, 4 div. Thiaumont, Section B, n° 1282 A de 1600 m2.

Terrain forestier boisé essentiellement de hêtres. Attert, 4 div. Thiaumont, Section B, n° 1242 C de 2140 m2. Parcelle concernée par le réseau Natura 2000, unité de gestion 8 : "forêts indigènes de grand intérêt biologique".

Parcelle boisée (hêtres, régénération naturelle) située en zone agricole d'après l'affectation actuelle au plan de secteur et en zone Natura 2000 (UG5 - prairies de liaison). Attert, 4 Div. Thiaumont, Section B, n° 1221 de 1740 m2.

Lot indivisible composé de parcelles situées commune d'Ell, Section A de Roodt, lieu-dit: "In der Elchert" et "Beim Lambour". Le lot est composé des parcelles 1227/2283 (haie chênes), 1227/2284 (haie chênes), 1276/1574 (épicéas sains), 1278/1579 (épicéas sains et bostryches), 1278/1581 (épicéas sains et bostryches), 1280/1584 (épicéas sains et bostryches) et 1282/1585 (haie de feuillus). Soit pour la totalité une superficie estimée de 43 ares 40 ca de haies composées de feuillus et 92 ares 60 ca d'épicéas. Contenance totale du lot: 1 ha 36 ares. Toutes les parcelles sont situées à chemin et sont concernées (sauf 1227/2284) par le réseau Natura 2000, (LU0001013- Vallée de l'Attert de la frontière à Useldange). Lot situé à proximité du village de Roodt.

Lot à proximité de Wiltz et du village de Mecher. Lac de la Haute Sûre, Section MC de Mecher, 854/756-862/1572-862/1573-863/761-863/762. Lieu-dit: "Ewescht Schleiden". Lot concerné par le réseau Natura 2000, LU0001007 - Vallée supérieure de la Sûre/lac du barrage. Lot constitué de +/- 70 ares de régénération naturelle suite à deux coupes définitives réalisées en 2010 et de +/- 2 ha d'épicéas élagués entretenus, sains et bostryches. Lot facilement accessible via plusieurs chemins forestiers.

Plantation d'épicéas âgée de 6 ans. A proximité du village de Troismont. Bertogne, 2 ème div. Flamierge, section H, n° 1099H et 1100 pour une superficie totale de 29 ares. Lot situé en zone forestière, à proximité directe de la zone d'habitat à caractère rural.