BIENS RURAUX

Taillis de feuillus composé de beaux chênes, hêtres, bouleaux. Parcelle à plat située: Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section C, n° 266 B de 26 ares 30 ca (2630 m2) A proximité du village de Wigny, lieu-dit: " Al Beolin", parcelle concernée par le réseau "Natura 2000". A 50 m. du lot 1, à visiter également le n° 276 C qui compose une parcelle du lot 4.

Parcelle d'épicéas bien entretenus (bois élagués et éclaircis) Belle situation, à chemin, A proximité du village de Nobressart et de la route de Habay (entre Heinstert et Habay-la-Neuve), terrain forestier facilement accessible, à chemin et à plat. Attert, 2 ème Div. Nobressart, Section C, 1505-1506A-1515A-1529A-1529B; superficie totale: 11.740 m2.

Terrain libre d'occupation situé en zone agricole, terrain situé à chemin, à proximité de la rue du Moulin (entre Rachecourt et Halanzy) Aubange, 4 ème Div. Rachecourt, Section A, n° 1560 et n° 1561 pour une superficie totale de 5390 m2. Lieu-dit: "Au chemin de la Ville".

Lot indivisible de 48 ares 86 ca, composé de 3 parcelles forestières situées en Natura 2000. 1 ère parcelle de 8 ares 70 ca: Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section C, n° 429 et n° 430, proche du village de Wigny, lieu-dit: "Fournir du vieux-pont". 2 ème parcelle de 30 ares 60 ca, Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section C, n° 276 C, proche de Wigny lieu-dit: "En descendant wez de Wigny". 3 ème parcelle de 9 ares 56 ca: Bertogne, 1 ère Div., Section B, n° 25 H, proche de la Ferme au Pont, lieu-dit: "bois doyard".

Parcelle composée d'essences feuillues, facilement accessible, à plat et à chemin. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section F, n° 2021 B et n° 2021 N, superficie de 67 ares 60 ca. Lieu-dit: "Douaire". A proximité du village d'Ortho dans le prolongement de la rue du terrain de football d'Ortho.

Parcelle forestière (épicéas-feuillus) composée de 7 numéros cadastraux: La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section D, n° 2266 A2, 2266 B2, 2266 G, 2266 N, 2266 X, 2269 A3, 2269 D3. Lieu-dit: "Quartier Jour Leveu". A proximité du village de Warempage, en direction de la "Nasse".

Terrain forestier constitué de feuillus, à proximité du village de Warempage. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section D, n° 1824 N de 19 ares 10 ca. Lieu-dit: "Haute Nambourg".

Forêt avec des essences feuillues située à proximité des villages d'Herlinval et Ortho. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section D, n° 2512 C de 47 ares 10 ca. Lieu-dit: "Dessus le bois du vieux pont"

Bois de taillis situé à chemin entre le village de Mousny et le cours d'eau de l'Ourthe. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section E, n° 1233 Z - 1233 F2 - 1233 K2. Superficie totale: 19 ares 80 ca. Lieu-dit" Le petit quartier dit Ellezy". Parcelle située à 450 mètres du lot 27.

Forêt située à plat, accessible via un chemin forestier, composée de douglas et mélèzes, plantés en 2006, élagués mais également d'un taillis de 23 ares 50 ca, composé essentiellement de chênes âgés de 62 ans. Parcelle cadastrée: Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section H, 732C, 733A, 733B, 736C, 736D, 736E, 737, 738, 739, 740, 741, 742. Contenance totale: 32.240 m2. A proximité du village de Givroulle. Terrain situé en zone forestière, non concerné par le réseau Natura 2000, bois bien entretenus, bel investissement. A consulter également le lot 14, qui est un lot joignant directement ce bien.

Parcelle située en zone forestière, constituée de fond de bois (terrain forestier non planté) mais également de résineux (Epicéas et Mélèzes). Fauvillers, 2 ème Div. Hollange, Section C, n° 495K, 496F, 509B, 509C, 510D. Superficie totale cadastrée: 94 ares 30 ca. A proximité du lot 12 et de l'arrêt du tram du village de Burnon. A consulter également: le lot 25 qui est situé à +/- 400 m. de ce lot.

Fond de bois cadastré: Fauvillers, 2 ème Div. Hollange, Section D, n° 398 A de 25.710 m2. Lieu-dit: " Le Parque". Situé en zone forestière, à proximité de la N4 et du village de Strainchamps (Fauvillers) et à 500 m. de distance (à vol d'oiseau) du lot 11.

Parcelle d'épicéas, située à route entre La Roche et Ortho. Superficie cadastrée de 2 ha 59 ares 90 ca. La Roche-en-Ardenne, 1 ère Div., Section C, n° 205 A, 208, 210 D, 212 B, 213 C. Lieu-dit: "Les Quartiers".

Taillis composé de régénération naturelle. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section H, n° 734 E de 55 ares 90 ca. Lieu-dit: "Belle fontaine". Ce lot est joignant au lot 10. Possibilité d'acquérir ces deux lots pour former une parcelle d'un seul tenant d'une superficie totale intéressante. Parcelle alimentée en eau grâce à des sources présentes dans cette zone.

Terre boisée d'épicéas situéé à proximité de la rue de la piscine à Troismont. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section H, n° 1183 et n° 1184. Contenance totale cadastrée de 38 ares 90 ca. Situé en zone agricole d'après l'affectation actuelle au plan de secteur.

Lot indivisible composé de terres agricoles, à chemin, faciles d'accès, libres d'occupation et de terrains forestiers. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section D. Prairie libre d'occupation de 14 ares composée des numéros 166L, 167K et 168 K. En prolongation du terrain agricole, taillis de 33 ares composé des numéros 201 P, 201 R et 201 W. Le solde du lot est un taillis (n° 1146 F2 de 32 ares 90 ca) situé le long de la route principale entre "Gives et Bertogne". L'ensemble du lot est situé à proximité du village de Gives, commune de Bertogne.

Parcelle plantée de douglas en 2012 mais également d'épicéas. Bois sains, situés le long de la route du Foulon à Rendeux. Terrain forestier cadastré: Rendeux, 1 ère Div., Section A, n° 120 A de 58 ares 20 ca. Lieu-dit: "Mappa". Bel investissement situé entre Rendeux-Bas et Hotton.

Lot forestier cadastré : Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section C, n° 521 de 17 ares 90 ca (essentiellement épicéas); n° 563 A de 27 ares 90 ca (régénération naturelle, essentiellement bouleaux) et n° 537 de 26 ares 40 ca (épicéas le long du ruisseau de Givroulle). Lot indivisible de 7.220 m2 de parcelles situées à proximité de village de Wigny.

Parcelle forestière composée de régénération naturelle (majorité épicéas-bouleaux) Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section C, n° 174 A et n° 174 B pour une superficie totale de 8.710 m2 (lieu-dit: " Haie Dorix de Champay"). Investissement intéressant car un dépressage/nettoiement permettrait d'obtenir sans frais importants, un peuplement mixte composé d'épicéas et de bouleaux sans avoir recours à une plantation traditionnelle.

Terre agricole, libre d'occupation, située à proximité de la rue : Voie de la liberté à Attert. Terre cadastrée: Attert, 1 ère Div., Section D, n° 786 C. Parcelle située à chemin carrossable, idéal pour réaliser un projet agricole. Présence de haies bocagères de feuillus indigènes, clotûres, situé en Natura 2000, essentiellement en UG2 (milieux ouverts prioritaries)

Parcelle forestière composée de résineux (épicéas, mélèzes) et de feuillus (essentiellement charmes et chênes pour une superficie estimée de feuillus de +/- 2 ha 40 ares). Bois situé le long de la route "Drauffelt en direction de Clervaux" à proximité du village de Drauffelt. Terrains cadastrés: Clervaux, Section ME de Drauffelt, n° 64/711, 64/716, 64/717, 64/935, 64/936, 65/718, 67/389, 68/1389, 571/480, 571/481, 572/482, 572/483, 572/810, 572/811. Lieux-dits: "In Femelten et Schoelleschofen". Superficie totale cadastrée: 69.628 m2. Investissement intéressant, à visiter sans tarder.

Terrain forestier boisé de feuillus, situé au bord de l'Ourthe, avec une largeur de +/- 15 mètres le long du cours d'eau. Parcelle située à proximité de la Ferme au Pont, en face du chemin du vieux pont. Bertogne, 1 ère Div., Section B, n° 19 de 3200 m2. Lieu-dit: " Bois Doyard".

Lot indivisible de 3 parcelles forestières situées à proximité de Nisramont/Warempage. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section D : n° 2071 de 5 ares 20 ca (taillis) et n° 2072 de 2 ares 40 ca (taillis), n° 1829 S de 8 ares 90 ca (fond de bois) et Section C : n° 427 D de 17 ares (taillis). Superficie totale du lot: 33 ares 50 ca.

Terrain forestier situé à route, à proximité du village d'Ortho. Facilement accessible via la nationale entre Ortho et Bertogne mais également via deux autres accès en empruntant la route entre Ortho et Floumont/Warempage. Parcelle traversée par un ruisseau, boisée d'épicéas, bouleaux et de diverses régénérations naturelles. Terrain cadastré : La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, F988 A, F985 A, F986 F, D703 B, D704 A, superficie totale: 39.382 m2. Lot situé principalement en zone forestière et joignant la zone constructible (zone d'habitat à caractère rural). Investissement intéressant.

Terrain situé en zone d'espaces verts et en zone forestière, le long du "RAVeL". Parcelle cadastrée: Fauvillers, 2 ème Div. Hollange, Section C, n° 517 E et n° 517 K pour une superficie totale de 27 ares 60 ca. A proximité directe du lot 11.

Parcelle située en zone forestière et en zone agricole d'après l'affectation actuelle au plan de secteur. La zone forestière, d'une superficie estimée à 16 ares 60 ca, est boisée d'épicéas. Le solde étant une zone inculte de +/- 10 ares, située en zone agricole. Terrain libre d'occupation situé dans la commune de Léglise, 5 ème Div. Witry, Section B, n° 583 E, superficie totale : 26 ares 60 ca. Terrain, habituellement traversé par un petit ruisseau, libre d'occupation, situé à proximité du village de Traimont, au lieu-dit: " A pie Fontaine".

Taillis composé essentiellement de bouleaux et de régénération naturelle d'épicéas, situés à chemin à proximité du village de Mousny. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section E, n° 1298 V et 1298 Y, pour une superficie totale de 3650 m2. Lieu-dit: " Rombouchi". Parcelle facilement accessible, située en zone forestière et agricole d'après l'affectation actuelle au plan de secteur. A visiter également, le lot 9 qui est situé à 450 mètres en descendant le chemin en direction de l'Ourthe.

Fond de bois forestier, terrain non boisé, à plat, facilement accessible, situé le long d'une route bitumée, à proximité des "maisons des barragistes" (à côté du n° 58). Les épicéas anciennement présents sur le terrain ont été abattus récemment (été 2022). La Roche-en-Ardenne, 5 Div. Ortho, Section C, n° 674 Y de 1970 m2. Lieu-dit: "Chaisez des Rochers".