BIENS RURAUX

Chaussée d'Assenois à 6840 Hamipré. Lot composé d'une superficie totale de 2 ha 05 ares 15 ca . Dont +/- 60 ares situé en zone d'habitat à caractère rural (+/- 115 m. à route) et le solde en zone agricole (1 ha 45 ares 15 ca) soumis à un bail à ferme. Neufchateau 4 ème Div. Hamipré Section A - n° 406 C, 449 C, 538 F2. Village de Hamipré, idéalement situé à proximité des grands axes routiers E25-E411, accès aisé vers le Grand-Duché.

Lot composé d'une belle parcelle forestière (Epiceas-Mélèzes) de 60 ares 30 ca, à plat, bien située à chemin et d'une parcelle de feuillus de 11 ares 60 ca. Neufchateau 5 ème Div. Longlier: Section C ( 640 E, 920 A, 923 A ) et Section D (n° 455 de 11 ares 60 ca). A proximité du village de Longlier.

Parcelle Epicéas située à chemin : Neufchateau 1 ère Div. Section B - n° 360 A de 2 ha 57 ares 30 ca. Présence sur le terrain d'une cavité occupée par des chiroptères en hiver.

Parcelle forestière située proche de Warempage, composée d'épicéas et de douglas. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section D- 281C, 282A, 283, 288C. Superficie de 1 ha 49 ares 90 ca. Idéal pour investissement. (à consulter également= lot 13 qui est joignant à ce lot)

Proche du village d'Hubermont, terrain forestier boisé, plantation réalisée en 1998 (épicéas/douglas), parcelle entretenue (éclaircie, bois élagués) idéalement située à plat et à chemin. La Roche-en-ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section A, 1597D3 et 1591G. Superficie totale: 69 ares 94 ca.

Nisramont. Terrain forestier de 61 ares 10 ca situé: La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section C, n° 618 A. Lieu-dit: "laids thiers". Joignant l'Ourthe sur une largeur de +/- 60 mètres. A proximité de parcelles du lot 8.

Lot unique et indivisible de parcelles forestières, superficie totale de 94 ares 20 ca. Composé d'une belle parcelle n° 632 K3, taillis feuillus, accès à l'Ourthe sur une largeur de 25 mètres. Parcelles situées essentiellement à proximité de Nisramont et du lot 7.

A proximité de Maboge, terrain de 3860 m2 situé en zone forestière et zone de loisir, largeur à route +/- 17 m. Possibilité d'y ériger une habitation de vacances (pas de domiciliation possible) moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme. La Roche-en-Ardenne, 5 ème Div. Ortho, Section B, n° 1028 et n° 1029 (boisé épicéas/douglas de 23 ans) et n° 1032 (fond de bois)

Prairie agricole de 45.140 m2 d'un seul tenant, accès à la route de la Fontenelle située entre Chiny et Florenville. Entièrement situé en Natura 2000 (UG1-UG2-UG3-UG5-UG7) Terrain avec une zone humide (ruisseau du Rompont) et un aspect environnemental global intéressant. Présence d'aubépines, chênes, aulnes, orchidées. Soumis à un bail à ferme verbal débuté le 02/11/1997.

Village de Givroulle, rue Haie de la Béguine. Prairie agricole de 12 ha 11 ares 10 ca d'un seul tenant. Beau terrain agricole d'une superficie intéressante, à proximité de la zone constructible d'habitat à caractère rural. Libre d'occupation au 01/11/2021. A consulter également, le lot 17 qui est joignant à ce lot.

A proximité du village de Volaiville, parcelle forestière de 2 ha 06 ares, épicéas d'aspect 25 ans. Zone forestière au plan de secteur. Léglise, 5 ème Div. Witry, Section B , n° 529 G2.

Epicéas plantés en 1981. La Roche-en-Ardenne, Section D, n° 289 C de 6 ares 20 ca, joignant le lot 5 et permettant à celui-ci d'avoir un accès direct à la route.

Entre les villages de Bertogne et Compogne, fond de bois (terrain forestier non planté). La coupe définitive d'épicéas a été réalisée récemment (Aout 2021). Situé en zone forestière, pas directement d'accès à un chemin. Belle superficie de 99 ares 60 ca, à plat. Bertogne, 1 ère Div. Bertogne, Section B, n° 780 V. Idéal pour réaliser une future plantation forestière.

Lot unique et indivisible de terres agricoles occupées via "bail à ferme". Anderlues, 2 ème Div., Section F : n° 161, 177, 178 A, 178 B; Section E: n° 31 C et n° 59. Superficie totale de 1 ha 97 ares 20 ca (19720 m2), dont 1 ha 77 ares 40 ca sont situés directement à chemin, à proximité de la rue "Deseur les Fontaines" à Anderlues. Très bonnes terres cultivables, à plat, à 10km de Binche, 15km de Charleroi et 25 km de Mons. Idéal pour réaliser un investissement.

Lot unique et indivisible de terres agricoles d'une superficie totale de 1 ha 82 ares 60 ca, à proximité du village de Givry (à 8 km de Bastogne). Lot composé de terres cadastrées: Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, section E, n° 736 A de 73 ares 90 ca (Givry), n° 1018 C de 3 ares 60 ca (Moulin de Rouette) et n° 1325 A de 1 ha 05 ares 10 ca (Grandvivier). Terres occupées sous le régime de bail à ferme (sauf le n° 1018 C).

Parcelle boisée d'épicéas située à Givroulle, lot joignant au lot 11. Bertogne, 2 ème Div. Flamierge, Section H, n° 866 A et n° 916 D. Terrain situé majoritairement en zone agricole suivant le plan de secteur en vigueur.